DOM WYKOŃCZONY POD KLUCZ NA NOWOCZESNYM OSIEDLU DOMÓW W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ 300 METRÓW OD JEZIORA.

Cenisz sobie ciszę przedmieścia? Chcesz zamieszkać 5 minut od jeziora oraz pół godziny drogi od Starego Rynku w Poznaniu?
W spokojnym miejscu z którego w kwadrans dotrzesz pieszo do lasu?

Osiedle to znajduje się pomiędzy miejscowościami Rosnówko oraz Chomęcice i przekonuje do siebie atrakcyjną lokalizacją i ciekawą i architekturą.
Położone jest w sąsiedztwie Poznania i Komornik.
Docelowo Osiedle będzie się składać z 10 domów czyli 20 lokali o powierzchni 122 m2, każdy z własnym ogródkiem i miejscem parkingowym. Optymalne powierzchnie domów i ogrodów sprawiają, że jest to wspaniałe miejsce do życia.

Nie czekaj, zadzwoń dziś i umów się na prezentację.

LOKALE

Powierzchnia każdego domu to 122 m2 na 2 kondygnacjach, z dwuspadowym dachem, bez skosów na piętrze. Dodatkowo każdy lokal posiada możliwość adaptacji poddasza, które można zagospodarować według własnego uznania.


W każdym z lokali istnieje możliwość instalacji nowoczesnej pompy ciepła oraz fotowoltaiki.
Dodatkowo do każdego domu przynależy ogródek od wschodniej lub zachodniej strony oraz 2 miejsca parkingowe.

Powierzchnie pomieszczeń:

Parter:
- salon - 32,77 m2 z wyjściem na ogród
- kuchnia - 17,43 m2
- WC - 1,37 m2
- przedsionek - 3,44 m2


Piętro:
- pokój I - 21,10 m2 z wyjściem na taras
- pokój II - 13,36 m2 z wyjściem na taras
- pokój III - 10,51 m2 z wyjściem na taras
- korytarz - 9,00 m2
- łazienka - 6,63 m2

TWOJE KORZYŚCI:

Pełna własność nieruchomości
W pełni wyposażona (kuchnia, szafy w zabudowie, wykończone łazienki, instalacja alarmowa założona)
Najlepsze materiały budowlane
Optymalny metraż z tarasem i dwoma balkonami oraz ogrodem
Ogrzewanie podłogowe
Możliwość montażu kominka
Miejsca parkingowe
Przygotowanie pod fotowoltaikę
Nowoczesne osiedle z widokiem na jezioro
Ogrodzone ogródki
Nowoczesna architektura
Dojazd drogą gminną

DLACZEGO WARTO?

1. Bliskość Poznania
To oznacza, że masz łatwy dostęp do wszystkich udogodnień, jakie oferuje duże miasto, takich jak centra handlowe, wydarzenia kulturalne, kina, restauracje, czy parki. Jeśli jesteś osobą pracującą w Poznaniu, Komornikach, Luboniu - do każdego z tych miejsc dostaniesz się w ciągu kilku lub kilkunastu minut.
2. Spokój i natura
Niewielka miejscowość co oznacza, że możesz cieszyć się spokojem i ciszą, z dala od miejskiego zgiełku. Jeśli lubisz kontakt z naturą, w okolicy znajduje się wiele terenów zielonych, lasów i jezior, które oferują możliwość relaksu na łonie natury. Można spacerować, jeździć na rowerze lub uprawiać sporty na świeżym powietrzu.
3. Infrastruktura
Pomimo swojej niewielkiej wielkości, ma dobrze rozwiniętą infrastrukturę. Znajdziesz tu sklepy spożywcze, apteki, szkołę podstawową, żłobek, przedszkola oraz inne niezbędne udogodnienia. Jeśli potrzebujesz większych zakupów, możesz skorzystać z pobliskiej galerii Auchan oraz A2, gdzie znajdują się m.in. sklepy Liroy Merlin, Castorama, Agata Meble , Galeria Top Meble, Decathlon, salony samochodowe, Rossmann, Hebe, H&M oraz wiele innych. W pobliżu znajduje się również park rozrywki dla dzieci Deli Park.
4. Łatwy dostęp do komunikacji
Osiedle to ma dogodne połączenia komunikacyjne z Poznaniem. Możesz dojechać do miasta zarówno samochodem (autostradą A2 oraz trasami S5, S11), jak i korzystając z komunikacji autobusowej w kierunku PKM Górczyn oraz Koleją Podmiejską w kierunku Dworca Głównego.

W SĄSIEDZTWIE:

- szkoła podstawowa - 2,8 km
- przedszkole - 1,9 km
- apteka, przychodnia lekarska - 6,5 km
- weterynarz - 15 min
- poczta, kościół - 12 min
- bar, restauracja - 5 min
- sklep ogrodniczy - 10 min
- jezioro - 7 min.
- przystanek autobusowy - 3 min. (autobus dojeżdża do Rosnówko/Wichrowa)
- przystanek kolejowy - 6 min. (3,3 km)
- węzeł S5/S11/A2 - 5 min. (3 km)
- galerie handlowe - 16 min.

Okolica oferuje ponadto sporą ilość terenów rekreacyjnych, ścieżki rowerowe i spacerowe, stajnię, niedaleko znajduje się Wielkopolski Park Narodowy.
W pobliżu znajduje się także Jezioro Kórnickie wspaniałe miejsce dla lubiących aktywnie spędzać czas (świetna plaża, wypożyczalnie sprzętów wodnych, Wake Board, sporo boisk sportowych, szkółek piłkarskich, bieżnia itp.)

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Dom ZOSTAŁ WYKOŃCZONY POD KLUCZ, wykonany z użyciem wysokiej jakości materiałów (np. dachówka betonowa CREATON, ściany konstrukcyjne murowane z bloczków ceramicznych Porotherm, drzwi wejściowe ocieplone z wkładkami antywłamaniowymi, okna z pakietem trzyszybowym), tarasy na piętrze z barierkami z szyb klejonych co nadaje nowoczesny wygląd budynku.
Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym domu, tynki, piec dwufunkcyjny, strop ocieplany pianą Pur, alarm., możliwość istalacji kominka.
Szczegółowy opis technologii wykonania i standardu wykończenia prześlemy osobom zainteresowanym.

FINANSOWANIE

Bezpłatnie pomagamy znaleźć najlepsze źródło finansowania zakupu.


CENA: 995 000 zł

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.


Zapraszamy do kontaktu w celu obejrzenia domu!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )