Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Rosnówko
Dom 141 m² - sprzedaż

Dom, ul. Wichrowa

Wichrowa, Rosnówko, wielkopolskie

895 000 zł
141 m²
6 347,52 zł/m²

Zdjęcie

Leszek Hoffa

Skontaktuj się

Dom, ul. Wichrowa

Wichrowa, Rosnówko, wielkopolskie

zaktualizowane:
27 kwietnia 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

895 000 zł

141 m²

6 347,52 zł/m²

Dom, ul. Wichrowa

Zaktualizowane: 27 kwietnia 2026

895 000 zł 141 m² 6 347,52 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
360 m²

Miejsce postojowe:
garaż

Rok budowy:
2025

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

360 m²

Miejsce postojowe:

garaż

Rok budowy:

2025

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 895 000 zł (6 347,52 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: kwiecień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 141 m², 5 pokoi, 2 łazienki; stan: do wykończenia (dom pod klucz)
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2025
materiał budowy: cegła
okna: plastikowe
Działka: 360 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: Express House Real Estate, zaktualizowane: 27.04.2026
numer ogłoszenia: 2385/4158/ODS

Lokalizacja

Adres: Wichrowa, Rosnówko, Komorniki, poznański, wielkopolskie
Otoczenie: las, jezioro
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, pub, fitness, tenis, szpital, centrum handlowe, kościół, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nowoczesny, funkcjonalny dom typu bliźniak w Rosnówku pod Poznaniem.
Prawy lokal jest już wykończony i zamieszkany, prezentujemy Państwu nieruchomość po lewej stronie.

Lokalizacja
Rosnówko to niezwykle urokliwa i dynamicznie rozwijająca się wieś sołecka w doskonale prosperującej gminie Komorniki, która wchodzi w skład aglomeracji poznańskiej. Wieś leży bezpośrednio przy Jeziorze Rosnowskim Dużym oraz jeziorze Ług, w otoczeniu lasów Wielkopolskiego Parku Narodowego, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.
W ostatnich latach powstały tu liczne atrakcje poprawiające komfort życia mieszkańców m.in. strefa rekreacyjna na jeziorem Rosnowskim, nowa ścieżka rowerowa i infrastruktura plażowa.
Na miejscu znajduje się przedszkole publiczne oraz prężnie działający dom kultury.
W bliskiej okolicy funkcjonuje szkoła jazdy konnej, klub jeździecki, Hotel Delicjusz, Deli Park, Papugarnia Ara.
Nieopodal przebiega droga krajowa nr 5 oraz stacja PKP Trzebaw Rosnówko (linia w kierunku Poznania). Parę minut od domu znajduje się przystanek komunikacji podmiejskiej.

Opis nieruchomości
Dom o powierzchni 141 m2 usytuowany jest na działce liczącej 360 m2. Dojazd drogą z kostki brukowej.
W najbliższym sąsiedztwie nowo wybudowane domy jedno- lub dwurodzinne.
Z przodu budynku nowoczesne, estetyczne ogrodzenie z bramą wjazdową na pilota. Całość ogrodzona płotem panelowym podobnie jak brama w kolorze antracytowym. W bryle budynku garaż z automatycznie otwieraną bramą.

Układ pomieszczeń
Parter
Garaż: 18,3 m2
Wiatrołap: 3 m2
Komunikacja: 10,17 m2
Salon: 26,9 m2
Kuchnia: 7,5 m2
Sypialnia/gabinet: 7,9 m2
Łazienka: 3,17 m2

Piętro
Komunikacja: 7m2
Sypialnia: 23,2 m2
Sypialnia: 16,7 m2
Sypialnia/gabinet : 7,9 m2
Łazienka: 7,9 m2
Poddasze użytkowe: 40 m2 po podłodze/ 20 m2 pow. użytkowej

Dodatkowe informacje:
Rok budowy: 2025
Materiał: cegła
Ogrzewanie: gazowe i podłogowe na parterze
Ocieplenie: styropian 20 cm, poddasze piana pur 20 cm
Na piętrze oraz strychu zabudowa z płyt g-k
Wybudowany taras

Atuty nieruchomości:
- funkcjonalny rozkład pomieszczeń
- garaż w bryle budynku
- dogodna lokalizacja
- życzliwe sąsiedztwo
- cicha , kameralna ulica z niską zabudową jednorodzinną
- dostęp do wszystkich mediów
- dojazd drogą z kostki brukowej

Najbliższe miejscowości:
Walerianowo 1,7 km
Szreniawa: 2, 8 km
Chomęcice: 3,6 km
Komorniki: 4km
Stęszew: 4,8 km
Puszczykowo: 6km
Mosina: 8,3 km
Luboń: 9,1 km
Poznań: 15,9 km

Dla kogo
Dla klienta szukającego niedrogiego, funkcjonalnego domu pod miastem, w cichej spokojnej okolicy, z dobrym sąsiedztwem i bliskością przyrody.
Lokalizacja gwarantuje z jednej strony spokój i oddech od wielkomiejskiego zgiełku, a z drugiej zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury dużego miasta.
Serdecznie polecam tę nieruchomość . Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia się na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Leszek Hoffa

607 824...

607 824 096

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Leszek Hoffa

607 824...

607 824 096

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Leszek Hoffa

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Leszek Hoffa

607 824...

607 824 096

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości