Zapraszam do zapoznania się ofertą sprzedaży, komfortowego i jedynego w swoim rodzaju, dużego domu, o powierzchni użytkowej 229 m2, na dużej, równie pięknie zagospodarowanej działce, o powierzchni 1407 m2. w miejscowości Rosówko.
Wyjątkowości i klimatu tego miejsca nadaje mu wykończenie i wyposażenie domu, wykończony w stylu rustykalnym, a wyposażony w meble antyczne. W środku "dużo drewna", zdobień i elementów nadających uroku i podkreślających rustykalny styl, jak to w takich sytuacjach się mówi, nadające "duszy" temu domu.
Ciężko by wymienić wszystkie zalety tego urokliwego miejsca, ale nie można zapomnieć o dojeździe do Poznania, odległość do granic miasta maksymalnie 10 km 15-20min drogą krajową nr.5. Rosnówko to miejscowość w gminie Komorniki, położona pomiędzy Jeziorem Rosnowskim, a Jeziorem Małym w otulinie Wielkopolskiego Parku Narodowego.
Jeśli szukacie Państwo spokoju, ciszy i namacalnego kontaktu z naturą, ten dom przeznaczony jest właśnie dla Was.

Układ domu:
Dom parterowy z antresolą i użytkowym poddaszem
* na powierzchnię dołu składają się:
- cześć główna - salon 37m2 z kominkiem, wyjściem na taras i wejściem na antresolę: oddzielna kuchnia15,3m2; dalej pokój-obecnie gabinet-14,7m2; przedsionek-2,2m2; holl-18,3m2; kotłownia-4,6m2; korytarz-4,8m2;suszarnia;9,2m2; spiżarnia- 4,90; łazienka-5,7m2; garderoba 3,2m2, dodatkowo na dole garaż dwustanowiskowy 36,5m2 i taras 31,8m2;

* na powierzchnię góry składają się:
- antresola 21m2 z piękną biblioteczką; holl 19,5m2; korytarz 4,8m2; trzy bliźniacze sypialnie po 15m2; łazienka 4,7m2, sypialnia małżeńska23,2m2; z łazienką wyposażoną w wannę i prysznic 13,4m2 i z garderobą 12,9m2.

Standard wykończenia:
- salon kuchnia - podłoga drewno egzotyczne i częściowo płytki, ściany szpachlowane i malowane, kominek - ściana frontowa kominka szyba, drewno podawane od tyłu (brak zadymienia) ciepło rozprowadzone po całym domu, duże balkonowe okno, wszystkie okna z roletami elektrycznymi, w kuchni zabudowa kuchenna i piec kaflowy,
- pokoje na podłogach panele, ściany gładzone i malowane lub tapetowane ,
- łazienki podłogi i ściany w płytkach, armatura zadbana, w sypialnie małżeńskiej wanna z hydromasażem,
- pomieszczenia gospodarcze - pralnia, suszarnia, kuchnia letnia, również wszystko w płytkach,
- garaż - podłoga w płytkach, brama wjazdowa elektryczna sterowana na pilota.

Dom wybudowany z pustaka gipsowego, wypełnionego keramzytem, ocieplony 10 cm wełny mineralnej, elewacja tynk mineralny, pokryty dachówką - karpiówką glazurowaną.
Ogrzewanie główne piec olejowy firmy Buderus z możliwością podłączenia gazu.

Dom budowany solidnie dla siebie, z własnym pomysłem i inwencją twórczą. Do przejęcia w możliwie szybkim czasie, istnieje możliwość pozostawienie części wyposażenia za wcześniej umówioną cenę.

Pozostałe informacje i zalety:
- na działce dodatkowy budynek gospodarczy z trzecim garażem z kanałem ok. 58m2, na górze strych około 30m2,
- osobna wolnostojąca piwnica na wina i przetwory wraz z hydrofornią,
- wolnostojąca sauną opalana drewnem (Ruska bania),
- odkurzacz centralny,
- instalacja alarmowa i przeciwpożarowa,
- filtr zmiękczający wodę,
- bliskość jezior, terenów spacerowych i rekreacyjnych (WPN),
- media: prąd, gaz, kanalizacja, telefon,
- taras od strony zachodniej,
- średnie koszty miesięcznego utrzymania około 550 PLN
- stan prawny: własność

Polecam i zapraszam na prezentację!

Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę, udzielamy pomocy prawnej, pomagamy w uzyskaniu i doborze kredytu, załatwiamy wszelkie formalności, zapewniamy bezpieczeństwo każdej transakcji.
Jesteśmy z Wami do momentu przekazania kluczy nowym właścicielom.

Pepeta Nieruchomości